Главная - Административное право - Платят или нет пенсионеры налог за квартиру

Платят или нет пенсионеры налог за квартиру


О том, как производить оплату счетов ЖКХ без комиссии, вы можете узнать из нашей статьи.

к содержанию ↑

Кто относится к категории?

К пенсионерам могут относиться различные категории граждан:

  • лица установленного возраста (по старости);
  • нетрудоспособные граждане, признанные медико-социальной комиссией таковыми;
  • граждане, занятые на госслужбе определенный период времени;
  • лица, утратившие единственного кормильца.

Различны не только категории пенсионеров, но и привилегии для них — льготы и вычеты пенсионерам по возрасту могут не соответствовать привилегиям для пенсионеров-ветеранов или инвалидов.

Для оформления пенсии по возрасту для граждан России установлены следующие нормы: женщины — по достижении 55 лет, мужчины — 60 лет.


Инфоinfo
После подачи заявления льгота учитывается на последующие годы автоматически (то есть повторно документы не представляются).

  • Уведомление (скачать бланк Уведомление о выбранных объектах налогообложения, в отношении которых предоставляется налоговая льгота по налогу на имущество физических лиц). Если объект меняется, то нужно своевременно подать новое уведомление (заявление на льготу дублировать не требуется).
  • Документы на квартиру, дом и пр.

(их копии)
  • Копия пенсионного удостоверения (справка пенсионера). Документ можно и не предоставлять, достаточно в заявлении описать его реквизиты.
  • Платят или нет пенсионеры налог за квартиру


    Вниманиеattention
    Он подскажет, как его писать. Не забудьте поставить дату и подпись с расшифровкой — без них документы не примут.

    Если у вас несколько объектов в одной или нескольких категориях, можете кратко перечислить их и в заявлении указать, для какого объекта нужно применить льготу.

    Подождите результата

    Когда сотрудник ФНС примет документы, по правилам он должен выдать вам расписку о получении заявления. В ней укажет срок его рассмотрения и вынесения решения по нему.


    В указанный срок вы получите уведомление. В большинстве случаев заявление одобряют. Если вам отказали, изучите причины и обратитесь в ФНС повторно, устранив проблемы.

    Еще 3 способа получить льготу

    Оформить льготу можно и другими способами — по почте либо на сайте ФНС.

    Если отправляете документы по почте, используйте только заказное письмо с уведомлением о вручении.

    она должна быть в собственности пенсионера;

    • она не должна использоваться в предпринимательских целях.

    Согласно правилам, действующим с 2014 года, налоговые льготы предоставляются только в отношении одного объекта по усмотрению пенсионера.

    Освобождаться от налога могут объекты:

    • квартиры, дома, доли в них;
    • используемы в творческой, профессиональной сфере помещения или сооружения;
    • хозпостройки и сооружения не больше 50 м2, расположенные на садовых и дачных участках;
    • гаражи.

    Право на льготу не предоставляется автоматически — для его применения требуется заявление о получении соответствующей льготы с приложением копии пенсионного свидетельства.

    Чтобы получить льготу, следует подать в налоговый орган уведомление о выбранных объектах недвижимости.

    Налог на квартиру пенсионеры платят или нет

    Важноimportant
    Читайте также статью: → «Как повысить пенсию работающим и неработающим пенсионерам: способы, пошаговые инструкции»

    Про льготы или кто платит налоги при продаже квартиры

    Исключение. Не освобождаются оплатить облагаемую прибыль от реализации недвижимого имущества физические лица — если они владеют ею менее 3-х лет, а значит если владение данным имуществом выше указанного срока, налог не оплачивается.


    Чтобы просчитать срок владения нужно посмотреть:

    Согласно законодательству РФ, физические лица при получении дохода обязаны оплатить налог — налоговый доход физических лиц. Продажа квартир облагается налогом на прибыль.

    Например, если у пенсионера квартира, дом и гараж, то полностью освобождается от уплаты имущественного налога. А если в собственности две квартиры и дом, то за вторую квартиру пенсионер обязан уплачивать налог государству.

    Налог на имущество для пенсионеров, имеющих несколько квартир

    Согласно ч.
    3 ст. 407 НК РФ, налоговая льгота предоставляется только на один объект по выбору налогоплательщик, независимо от количества льгот. Пенсионер, с несколькими квартирами в собственности, не платит налог только на одну из них.
    Налог на остальные квартиры оплачивается на общих основаниях. Льготник имеет право выбрать квартиру, налог на которую оплачивать не будет.

    Освобождение от уплаты налога на недвижимость

    Налог на недвижимость можно не платить.
    Это будет зависеть от статуса налогоплательщика и вида недвижимости.

    Их вернут после принятия заявления. Если такой возможности нет, можете использовать нотариально заверенные копии.

    Придите в ФНС

    Посетите местное отделение ФНС, которое относится к вашему месту регистрации. Чтобы найти офисы государственной структуру, можете использовать официальный сайт ФНС. Выберите свой регион в верхнем левом углу. На сайте сможете просмотреть график работы отделений или записаться на прием в удобное время онлайн, чтобы не терять время в живой очереди.

    Напишите заявление

    Законодательство не предъявляет строгих требований к форме заявления. Можете написать его от руки или напечатать.

    Если возникла подобная ситуация, то после получения соответствующего уведомления пенсионеру необходимо обратиться в ИФНС по месту регистрации, имея на руках пенсионное удостоверение, для подтверждения своего статуса.

    Платит ли пенсионер налог за продажу недвижимости

    Ответ на этот вопрос напрямую зависит от срока владения квартирой или домом. Если соблюден минимальный период, то пожилым людям не нужно платить налог.

    С 2019 года минимальный период сократился до 3 лет, при получении квартиры на следующих условиях:

    • квартира получена в наследство или в дар;
    • при заключении договора ренты с содержанием иждивенца;
    • в следствии приватизации, согласно закону.

    Пенсионеры в России относятся к самым социально уязвимым категориям населения.

    Для этого необходимо подать соответствующее заявление на льготу по налогу в ИФНС.

    Ответ: Не облагаться будет только доля пенсионера. Другой собственник сможет воспользоваться только льготой по метражу согласно его доли, то есть 20 м2/2 (то есть 10 кв.м) для квартиры или 50м2/2 (соответственно 25 кв.м) для дома.

    Какие нужны документы для оформления льготы?

    Чтобы получить льготу на недвижимое имущество, находящееся в собственности пенсионера, необходимо в срок до 31 декабря текущего года подать:

    • Заявление в ИФНС (скачать образец заявления о предоставлении льготы).

      Бланк является унифицированным и универсальным. Он предусматривает графы и для транспортного и земельного налогов (три в одном).

    Оно подается до 1 ноября текущего года, за который уплачивается налог.

    Если уведомление подано с опозданием, пересмотреть выбор пенсионера становится невозможным. Если уведомление не подано, выбор осуществляет налоговый орган.

    Существенным подспорьем могут стать налоговые вычеты, которые применяются в отношении определенных видов недвижимости, независимо от использования льгот. Из налога на квартиру вычитывается кадастровая стоимость 20 м2, для жилых домов — 50 м2, для комнат — 10 м2.

    Прочие виды недвижимости, а также объекты с кадастровой стоимостью, превышающей 300 млн.

    Налоговые вычеты применимы не для всех категорий налогоплательщиков, но для пенсионеров такие скидки работают. Величина вычета составляет величину стоимости 20 кв. метров при владении квартирой, 10 кв. метров при владении комнаты, и 50 кв. метрам при нахождении в собственности целого жилого дома. При этом важно то, что налоговый вычет применим для всех объектов, которые находятся в собственности пенсионера. Таким образом, получается, что в нашей стране пенсионеры имеют большие скидки даже при условии, что они достаточно успешны и имеют в собственности несколько квартир и домов. В любом случае от государства им предоставляется некая скидка в виде налогового вычета.

    Как получить налоговую льготу

    Для того, чтобы получить льготу на уплату налога на имущество, необходимо обратиться в налоговую службу.

    Но при этом есть ограничения даже на те объекты имущества, которые представлены в списке.

    Но возникает вполне логичный вопрос о том, а если недвижимость используется для получения дохода, например, сдается в аренду, что тогда: и в таком случае пенсионер будет освобожден от уплаты налога? Нет, в таком случае налог должен быть уплачен. Вообще по НК есть два требования, которые необходимо выполнить, чтобы не платить налог с владения имуществом:

    • Имущество должно в обязательном порядке находиться в собственности самого гражданина, который освобождается от уплаты налога;
    • Квартира или другие объекты не должны быть использованы для получения прибыли и в предпринимательских целях.

    Важно также знать, что получить льготы пенсионер может только на один объект.

    Leave a Reply

    Your email address will not be published. Required fields are marked *